2008年6月，省政府正式确定房地产开发为省建总公司的两大主业之一。6月11日，总公司立即成立了以资产管理领导小组，8月出台了土地资源管理办法、本部房产管理办法等。9月12日，召开房地产工作会议，全面安排部署房地产工作。

这次会议统一了企业上下对发展房地产主业的思想认识：实现做强做大目标，必须大力发展房地产主业，培育新的经济支柱；谋求开发的最大效益，必须进一步规范房地产开发行为，统筹安排房地产开发业务。“从内起步，内外结合，逐步外延，扩大规模”，整体推动房地产健康快速发展；加强土地资产开发利用管理，基本原则是“统一领导、统一管理、分步实施、滚动发展”；学会资本运作，解决制约集团房地产发展的“瓶颈”问题；以先行投入运行的项目作为示范，逐步引导房地产开发工作步人正轨；以对外开发为目标，不断积累业绩培植实力，同时树立商品意识和市场观念；高度重视和解决已开发土地资源中存在的历史遗留问题。

以此次大会为起点，省建总公司继续大力利用自有划拨土地进行经适房建设，2009年争取到69万平方米，2010年争取到80万平方米。房地产开发起步十年，省建总公司系统在国有划拨土地上进行的房地产开发建设项目总数为170多个，建筑面积超过300万平方米，其中住宅284万平方米，办公及商用27.5万平方米，取得了令人瞩目的成绩，为企业做出了巨大的贡献，有力地支持了各项工作大步前进。

与此同时，以甘肃建投成立和“十二五”规划的制定为契机，甘肃建投主导与其他单位联合开发了兰州市内南河庭院和建工瑞景项目，在张掖启动了张掖滨河小镇项目，甘肃建投地产品牌正式走上了对外开发的道路，在省内重点城市大力开发房地产。兰州百郦湾、金悦府，张掖丝路金街，武威聚银新都、聚银新苑，天水上尚宅、上河郡、天水中心，临夏百郦天香等项目，成为甘肃建投地产在丝绸之路黄金段上的颗颗明珠。

“十三五”期间，甘肃建投立足长远，以全新的思路、全新的视角，聚焦国家重点规划建设的京津冀、长江经济带、成渝等区域省会城市+一二线城市，构建了均衡稳健的全国性战略布局，为甘肃建投地产持续发展奠定了坚实基础。

2016年7月27日，甘肃建总置业发展有限公司以2.7亿元成功拍得上海青浦工业园区C-08B-01地块，经过规划建设“甘建投商务广场”项目。标志着甘肃建投地产布局上海，在上海滩头“第一槌”成功，华东地区“走出去”迈出实质性的关键一步。

2017年6月14日，甘肃建总置业发展有限公司以0.85亿元的竞拍价，成功拍得津滨大（挂）2017-1宗地，规划建设“百郦学府”项目。2019年6月19日，又以总价9.6亿元落子天津东丽区，建设“百郦荣锦苑”项目。至此，甘肃建投地产在华北市场站稳了脚步。

2019年，甘肃建投地产“走出去”势头越发强劲，1月2日上午，甘肃建投地产以17亿余元的价格成功拿地，落子杭城，登陆西子湖畔。11月26日，位于杭州市江干区的甘肃建投地产“百郦玲珑府”项目开工，项目规划总建筑面积约12.4万平方米。

7月17日，甘肃建投地产历经104轮激烈角逐以18.74亿余元的价格成功竞得江苏无锡锡东新城商务区新华路东、九里河北地块。无锡项目的建设是甘肃建投地产“走出去”的最大开发项目，是实现由点到面向区域化布局的跨越式发展，标志着“甘肃建投地产”在长三角区域的落地扎根。

成都，号称西部第一城。甘肃建投于2017年6月22日成功竟得新都区新都街道团结社区地块，打造“百郦”品牌系列项目——百郦锦城，2017年12月16日，项目隆重开工奠基。这是甘肃建投在成都打造的城北地标性综合体，负一层与地铁无缝连接，就近设有配套的大型商业综合体。项目提前三个月交房，高品质的住房、细致暖心的服务，充分秉承了“置精品产业，创一流服务”的企业宗旨。为甘肃建投地产深耕西南市场掀开了新的篇章。

在甘肃建投地产品牌下，甘肃建投旗下公司纷纷跟进，共同打造大地产模式。由一建集团开发建设的庆阳金建·名居项目，七建集团开发建设的嘉峪关明湖居住宅小区、武威新厦·锦绣天成、重庆“百郦湾”项目，四建集团开发的庆阳·智晟润泽园等项目，都为甘肃建投地产增光添彩，大地产模式逐步成型。

以规模不断增长为基础，甘肃建投地产继续推进产品标准化建设，打造“百郦”品牌，从项目案名、设计风格、外立面装饰装修、景观设计等方面入手，已形成完整规范的标准体系。兰州百郦湾、成都百郦锦城、天津百郦学府、百郦荣锦苑、重庆百郦湾、杭州百郦玲珑府、无锡百郦华庭、临夏百郦天香等“百郦系”项目开发规模已经达到100多万平方米。兰州百郦湾、成都百郦锦城、临夏百郦天香项目作为中高端品质楼盘，开盘即售馨，在当地取得了较好的社会声誉及良好的口碑。兰州百郦湾、金悦府，张掖滨河小镇、武威聚银新都、天水上尚宅等项目先后斩获中国“百姓置业首选十大人居环境金奖楼盘”“甘肃房地产十大最具品牌价值楼盘”“甘肃房地产十大最具品牌价值企业”“中国最佳宜居典范金奖楼盘”、“广厦奖”等奖项。

物业服务是房地产开发的重要组成部分，甘肃建投系统先后成立了各自的物业管理公司，特别是甘肃建投物业公司全面、不断地改造甘肃建投机关大院，收到了显著效果。甘肃建投下属各公司的物业公司也保证自己管辖范围内的服务工作。置业公司旗下的宜居阳光物业管理有限公司以“业主至上、服务第一、持续提升、打造精品”为宗旨，逐步建立与完善了一套科学的小区管理制度和服务质量控制体系，使物业管理日益走上了科学化、规范化、标准化、专业化和精细化的良性发展之路。